CoreLogic表示，悉尼房价可能在今年年底前开始下跌。

　　阿联酋公布的数据显示，过去3个月悉尼房价仅上涨0.5%，为去年2月以来最小季度涨幅新澳门资料大全正版资料2024年免费 ,收益成语分析落实_钱包版5.842。

　　CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，珀斯、阿德莱德和 布里斯班的房价在过去一年中有所上涨，但由于上市房源数量增加、利率高企和负担能力恶化，这些地区的房价也将明显损失的生长节奏。

　　Lawless表示：“各地的房价增长肯定都在上涨，看来悉尼可能即将进入某种程度的低迷，尤其是要考虑目前平均的住房库存水平正在上升。”

　　“考虑到我们在悉尼看到的负担能力已经很紧张，我实际上很惊讶情况没有早点发生，所以这种市场对经济低迷的抵抗力令人惊讶。”

　　截至上周六的一周内，作为住宅市场走弱指标之一的拍卖清空率今年降至最低水平，主要是库存水平上升的影响，以及借贷成本尚未像买家和投资者所希望的那样迅速下降的事实新澳门一码一码100准确 ,诠释解析落实_创新版4.009。

　　CoreLogic表示，在全国范围内，新房源上市数量比去年高出3.2%，比前5年平均水平高出8.8%。

　　Lawless表示，虽然库存库存通常在春季销售季节增加，但自2021年以来，每年这个时候新挂牌房源的存量都没有那么高。

　　总部位于悉尼的房地产开发商 BresicWhitney 的董事 Thomas McGlynn 表示，随着上市房产数量的增加，更多的房产在市场上停留的时间更长。McGlynn 指出：“我们仍然看到了一些强劲的销售，但确实感受到利率上升和生活成本的压力终于抓住了 悉尼房地产市场2024澳门天天开好彩大全杀码 ,重要性解释落实方法_钻石版5.781。”

　　CoreLogic的数据显示，截至9月份的三个月里，珀斯的房价上涨了4.7%，这是今年来最低的价格涨幅，与上一季度6.2%的涨幅相比惊人。的住房价值涨幅回落至2.7%，为去年3月以来的最低水平，低于前三个月3.8%的增幅。在全国范围内，房产价值上涨1%，也低于上一季度1.3%的涨幅。新澳门管家婆一句 ,时代资料解释落实_标配版5.235

　　CoreLogic表示，阿德莱德的房价涨幅似乎将达到4%的高峰，而霍巴特下降了0.8%，达尔文下降了0.7%，堪培拉下降了0.9%。

　　近几个月，悉尼房价走势趋于平缓，9月份上涨0.2%。8月和7月分别上涨0.1%和0.2%。本周周一进一步走弱，下跌0.1%，过去3个月累计下跌1.1% %。与此同时，上市房源数量大幅增加。

　　目前悉尼的总待售库存水平比一年前高出7.3%，比5年平均水平高出13.6%，表明库存增长的速度快于市场吸收的速度。

　　去年，上周的房源数量增加了8.2%，比5年平均水平高出21.4%。

　　布里斯班各地的新上市房屋数量也出现回升，与一年前相比增长了10.4%，与五年前平均水平同比增长了1.4%。

　　与一年前相比，阿德莱德和珀斯的新待售物业库存分别上涨了4.5%和3.4%。目前，这两项指标分别比5年平均水平高出1.4%和6.5%。

　　悉尼股市上涨4.5%，达尔文上涨2%，堪培拉上涨0.7%，全国上涨6.7%。相比之下，悉尼股价下跌1.4%，霍巴特下跌1.1%。

　　本文来自澳洲房产网